Vente Appartement 35170, BRUZ france 165 600 €

En plein centre-ville de Bruz, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et gare SNCF) et des écoles, cet appartement de 54m² profite d'une terrasse de 40m² exposée ouest, et d'un garage fermé. Situé au coeur d'une copropriété de 1994, il est très lumineux et offre une décoration actuelle et chaleureuse. Bien agencé, il dispose d'un hall d'entrée avec placards et d'une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée toutes deux ouvertes sur la grande terrasse. La chambre est également spacieuse et pourvue d'un dressing, tandis que la salle d'eau dispose des branchements nécessaires à l'installation d'un lave-linge. Enfin les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété (43 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 709.68 euros / an soit 59 euros/mois. Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709.68 euros.