Vente Appartement 69500, Bron france 385 000 €

Urban Patrimoine vous propose à la vente cet appartement familial de 134m² tout juste rénové. Idéalement situé à Bron angle Roger Salengro / Franklin Roosevelt, face à la Mairie, vous disposerez de tous les commerces à 1 minute à pieds et des transports bus et Tram T2 en accès immédiat.
Situé en angle au premier, vous bénéficierez d'une double exposition Nord et Ouest sans vis à vis, avec deux balcons.
Composé d'un grand hall d'entrée avec accès à un espace buanderie dédié et un W.C. Indépendant. Vous entrerez ensuite sur le séjour/cuisine ouverte et équipée, puis côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau avec W.C, une salle de bains avec W.C. et un espace de rangement.
Appartement complètement rénové en 2025/2026. Idéal pour une famille ou un investissement pour location meublée, possibilité d'acquisition du mobilier neuf en sus.
Une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquisition en sus d'un garage en sous-sol dans la copropriété voisine.
Disponibilité immédiate.

Charges courantes : 3600 € /ans
Taxe Foncière : 1182 €
Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédures.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.