Vente Appartement 83149, BRAS france 199 000 €

Située au coeur du village de Bras, cette maison de village de type 5 développe environ 139 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un garage avec buanderie de 51 m², un véritable atout sur le secteur. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses volumes atypiques au confort des aménagements actuels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'occupation ou d'investissement. Agencement: Rez-de-chaussée - Garage de 51 m² - Espace buanderie - Nombreuses possibilités de stockage Premier étage - Belle pièce de vie d'environ 51 m² comprenant : - Salon - Salle à manger - Espace bureau Atmosphère chaleureuse grâce à la belle hauteur sous plafond et aux poutres apparentes Niveau intermédiaire - Cuisine indépendante d'environ 10 m² - Dégagement de 19 m² - WC Dernier étage - Deux chambres - Salle d'eau rénovée - WC séparés - Dressing (ou chambre enfant) Les atouts ? 139 m² habitables ? Garage de 51 m² ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Beaux volumes ? Luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit ? Charme authentique de la Provence ? Faibles contraintes d'entretien (pas de terrain) Un investissement à fort potentiel Grâce à sa surface, son agencement et sa localisation au coeur du village, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur. La maison peut convenir : - à de la location annuelle, très recherchée sur le secteur ; - à de la location saisonnière, profitant de l'attractivité touristique de la Provence Verte et de la proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, des Gorges du Verdon et du littoral varois ; - à un projet de résidence principale avec activité de télétravail grâce à ses espaces généreux. Un appartement pleine de caractère offrant de beaux volumes et un excellent potentiel patrimonial, aussi bien pour habiter que pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 rrousseaux@sixiemeavenue.com Copropriété de 4 lots (). ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.