Vente Appartement 38300, Bourgoin-Jallieu france 169 000 €

Au coeur de Bourgoin-Jallieu, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et idéalement située, découvrez cet agréable appartement T4 traversant de 69 m², rénové, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Vous découvrirez un beau salon baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon, une cuisine, prolongée par une loggia aménagée en véritable espace repas. Un agencement convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des volumes et de la luminosité de l'appartement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue particulièrement dégagée, apportant une agréable sensation d'espace.
Situé au troisième étage sans ascenseur, la résidence étant organisée en demi-paliers, l'appartement ne nécessite pas réellement de monter trois étages complets.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, gare et centre-ville sont accessibles facilement à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de Bourgoin-Jallieu au quotidien, sans dépendre systématiquement de la voiture.
La résidence dispose également de stationnements, offrant un véritable confort au quotidien.
Une cave privative de 6,40 m² vient compléter ce bien.
Un appartement rénové, lumineux et traversant, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au O6.31.92.36.49

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MADAME MONSIEUR IMMOBILIER : Julia ORCEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934969239
RCP RCACO-24-030823