Vente Appartement 01000, Bourg-en-Bresse france 86 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR/mois hors charges, aucune charge de copropriété !
Les atouts du bien :
Surface loi Carrez : 39,89 m2 + 15,81 m2 hors Carrez
Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir
Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies
Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb
Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative
Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services
Rendement net sécurisé sans imprévus :
Loyer annuel HC : 5 640 EUR
Taxe foncière modérée
Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)
Pourquoi investir ici ?
Aucun frais de gestion ni de syndic
Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué
Immeuble sans travaux à venir
Excellente stabilité locative et emplacement porteur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Bourg-en-Bresse
- Code postal : 01000
- Annonce créée le 06/08/2025