Vente Appartement 33800, BORDEAUX france 273 680 €

A deux pas de la place d'Armagnac, cet appartement se situe au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, un secteur en plein essor où modernité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Idéalement desservi par les lignes C et D du tramway et par la gare Saint?Jean, il permet de rejoindre rapidement le centre?ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier propose de nombreux commerces de proximité, un marché, des espaces verts agrémentés de jardins et fontaines, ainsi que des équipements sportifs et culturels (bibliothèque, gymnase). D'une superficie d'environ 68 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le balcon exposé plein sud offre un agréable espace extérieur et une belle luminosité. Une place de parking couverte et sécurisée au sein de la résidence, rare sur le secteur, complète ce bien. Parmi les atouts : garantie décennale en cours, gage de prise en charge des désordres pouvant compromettre la solidité ou la destination de l'ouvrage, et conformité de la résidence à la réglementation énergétique RE2020, assurant une performance énergétique améliorée, un meilleur confort thermique et une diminution des consommations. Belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation.