Vente Appartement 33800, Bordeaux france 490 604 €

Appartement d'exception Duplex dernier étage avec terrasse de 45 m2 Vue Place d'Armagnac
Rare à la vente ! Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue privilégiée sur la Place d'Armagnac.
Véritable pépite immobilière, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest, et ses prestations haut de gamme.

Composition du bien :
·4 belles chambres, dont une suite avec dressing
·Cuisine semi-séparée, fonctionnelle et élégante
·2 salles d'eau
·1 salle de bain
·Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés

Atouts exceptionnels :
·Terrasse de plus de 45 m2, idéale pour vos moments de détente
·Dernier étage, calme et intimité assurés
·Parking privatif
·Cave

Avantages financiers :
·Frais de notaire réduits
·Éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions)
TVA à 20%: 558 033EUR
TVA à 5,5%: 490 604EUR

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception.