Vente Appartement 33300, Bordeaux france 285 000 €
Descriptif du bien
T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE BASSINS À FLOTS
Au coeur du quartier des Bassins à Flots, découvrez ce T3 de 62 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, gardien et piscine chauffée.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse d'environ 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC
indépendant ainsi qu'un cellier.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
La résidence dispose également d'un local vélos, d'un digicode, d'un visiophone et bénéficie du réseau de chaleur des Bassins à Flots.
Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin, des commerces, restaurants et quais de Bordeaux.
DPE : B
Charges de copropriété : 242 / mois, comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 277 / an
Appartement lumineux, sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
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Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 . Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33300
- Annonce créée le 16/10/2026