Vente Appartement 33300, Bordeaux france 519 000 €

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex réparti sur les niveaux R+2 et R+3 bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs.

Les + du bien

Duplex réparti sur deux niveaux
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
Trois chambres
Deux vastes espaces extérieurs privatifs
Dressing
Nombreux rangements intégrés
Résidence neuve sécurisée
Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie

Appartement traversant favorisant luminosité et ventilation naturelle
Conception bioclimatique
Micro-forêt en coeur d'îlot
Coursives extérieures végétalisées
Locaux vélos avec atelier de réparation
Places de parking en sous-sol
Résidence conforme à la RE2020
Commodités à proximité
3 arrêts de tram à moins de 900 m
6 arrêts de bus à moins de 500 m
Commerces et services à 2 min à pied
Crèches et établissements scolaires à 5 à 10 min à pied
Quais de la Garonne à 10 min à pied
Bassins à Flot, Cité du Vin et Halles de Bacalan à proximité
Halle des Chartrons et commerces du quartier facilement accessibles

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)