Vente Appartement 33300, BORDEAUX france 289 000 €

Vous recherchez un appartement avec un extérieur, de faibles charges et un espace de télétravail indépendant ? Situé rue Cité Dutrey à Bordeaux, ce bien de 70 m² offre une cour, deux dépendances dont un bureau déjà isolé, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30 m². Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un seul volume fluide. Un ensemble lumineux et agréable à vivre, avec une belle profondeur. L'appartement propose également : deux chambres une distribution fonctionnelle En complément : annexes exploitables (bureau, stockage ou autre projet) potentiel d'aménagement selon vos besoins LES + Emplacement recherché dans un quartier en évolution Belle pièce de vie (rare sur le secteur) Potentiel d'optimisation Bien fonctionnel immédiatement INFOS COMPLÉMENTAIRES Surface : ~70 m² DPE : D Charges : faibles (petite copropriété) PRIX 289 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.947033