Vente Appartement 33300, Bordeaux france 219 500 €

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : T2 58 m² avec parking - Bordeaux Ravezies

Ravezies - Tram C à 150 m - Parking - DPE C

T2 de 58 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Belle pièce de vie avec un salon de 26,46 m² offrant un espace confortable et lumineux. Cuisine séparée de 6,35 m², avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie plus moderne et conviviale.

Une chambre avec rangements. Salle de bain et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Chaudière récente (décembre 2025).

Place de parking privative.

Tram C à 150 m, bus express H au pied de l'immeuble, accès rapide rocade. Proximité quais, commerces, écoles et universités.

? Lumineux
? Bien agencé
? Cuisine ouvrable
? Sans travaux
? Parking
? Emplacement stratégique

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766943)