Vente Appartement 33300, BORDEAUX france 275 000 €

Situé dans le quartier dynamique du Bassin à Flot, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, Absolute Habitat vosu invite à découvrir ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Le bien se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie très claire avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon couvert sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien dissocié du séjour, est desservi par un dégagement menant à deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde partie du balcon, séparée de celle du séjour par un cellier extérieur. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement vendu loué jusqu'à mi-juillet 2027, avec un loyer mensuel de 900 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.