Vente Appartement 33300, Bordeaux france 415 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Appartement de Charme avec cour - Bordeaux
En plein cOEur de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de caractère au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, situé à quelques pas seulement des commerces, restaurants.
Ce bien rare combine authenticité et potentiel :
- Séjour lumineux de 40 m² avec pierre apparente, parfait pour créer un espace convivial.
- Cuisine de 5 m² à aménager selon vos envies.
- Chambre de 7,31 m², bureau polyvalent, et salle de bain.
- Mezzanine de 12,44 m², idéale pour un espace bureau, chambre d'appoint.
- Cour privative de 17,72 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de Bordeaux à pied :
- Les quais de la Garonne pour vos balades ou sorties culturelles
- Restaurants, cafés et boulangeries à quelques pas
- Transports en commun : tram et bus à proximité immédiate
- Écoles et crèches accessibles à pied
Un appartement atypique et plein de charme, à personnaliser pour en faire un cocon bordelais unique et chaleureux, au cOEur de la ville.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025231)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 76 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33300
- Annonce mise à jour le 27/11/2025