Vente Appartement 33300, Bordeaux france 270 000 €

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T3 / T4, coeur Chartrons, dernier étage, lumineux et pratique - tout à portée de main !

Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et services du quotidien.

Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un séjour double offrant une belle luminosité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

En complément : une cave saine en rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée.

Ses points forts
Dernier étage avec ascenseur
Appartement traversant et lumineux
Immeuble bien entretenu (ravalement récent)
Cuisine aménagée équipée + cellier / buanderie
Parking privé + cave
Commerces et commodités à pied

Un appartement agréable à vivre, pratique et prêt à emménager, parfait pour profiter du confort urbain dans un environnement paisible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33¤ par mois (soit 3400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 3399.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32049104)