Vente Appartement 33300, BORDEAUX france 559 000 €

Vous êtes au cœur de BORDEAUX, dans le quartier des CHARTRONS, à quelques mètres de l’église Saint Louis et de la belle place des Halles. Voici un appartement lumineux de 75 m² utiles, situé dans une petite copropriété. Il est au calme, sur deux niveaux, au deuxième et dernier étage. Côté jour : vous découvrez son entrée avec rangements, son salon-salle à manger avec ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédral. Sa cuisine est semi-ouverte et entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : vous avez ses deux chambres avec rangements, son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté télétravail : sa mezzanine-bureau avec rangements et avec la fibre. Côté pratique : son cellier-débarras. Les plus : l’appartement est situé à proximité des écoles, des commerces, des bus. Deux lignes de tram à 300 mètres environ. Accès rapide aux autoroutes. Pour les loisirs : skatepark des Chartrons, footing, marche, vélo, ballade avec les enfants, le long du port rive gauche, quai des Chartrons. Côté stationnement : possibilité d’acquérir en plus une place de parking à proximité. Ses atouts : - sa situation, - sa modernité, - sa rénovation de qualité, - ses nombreux rangements optimisés, - son calme et sa lumière. Vivre dans le quartier des Chartrons vous offre un art de vivre. Pour une visite contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf PC, nettoyage PC, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868585)