Vente Appartement 33200, Bordeaux france 292 000 €
Descriptif du bien
Un cadre de vie privilégié au coeur de Caudéran
Découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² idéalement situé en plein centre de Caudéran, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa configuration traversante.
Ce confortable appartement 3 pièces propose des volumes harmonieux.
Son séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le clocher de l'Église Saint-Amand, véritable signature du quartier.
La résidence bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : ascenseur, place de parking privative, cave et local vélos sécurisés.
Les points forts du bien :
Appartement T3 de 72 m²
Emplacement recherché en plein centre de Caudéran
Appartement traversant Est-Ouest
Très belle luminosité
Deux balcons
Résidence sécurisée
Ascenseur
Place de parking privative
Cave
Local vélos
Environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Sarah STUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 929 659
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33200
- Annonce mise à jour le 07/08/2026