Vente Appartement 33200, Bordeaux france 245 000 €

À VENDRE – Superbe T3 avec deux balcons – Caudéran

Vous rêvez de quiétude, de verdure et de lumière ? Cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence cossue et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Situé rue Pasteur à Caudéran, ce bien vous offrira une qualité de vie optimale.

Description du bien :

- Superficie habitable : 67.41 m²,
- Entrée séparée avec placard,
- Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon avec store ban exposé sud à l'arrière de la résidence,
- Cuisine équipée, fonctionnelle et séparée donnant accès au second balcon et à son séchoir,
- 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard,
- Salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,
- WC séparés.

Possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé de plus de 15 m² idéal pour votre véhicule.

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS'IMMO.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 900 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX