Vente Appartement 33200, Bordeaux france 510 000 €

Situé à Mérignac limite Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes commodités.
Construite en 2020, cette résidence à taille humaine dotée d'un ascenseur offre un style de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et bien située.
Au 3ème étage, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, de plus, l'appartement offre des espaces extérieurs rares : une terrasse et un balcon. que d'une place de parking couverte pour stationner en toute tranquillité, apportant un confort supplémentaire aux résidents.

Ce bien d'une surface habitable de 105 m² présente des prestations haut de gamme et un état neuf. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de sécurité et de praticité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2684 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31931259)