Vente Appartement 33100, BORDEAUX france 349 000 €

Votre agence Absolute Habitat vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein de la résidence de standing Autre Quai, édifiée en 2006, au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un bel extérieur de 18,5m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts, d'une régisseuse ainsi que d'un agent d'entretien, garantissant un cadre de vie serein et qualitatif. A noter : le ravalement de façade, le premier depuis la construction, a récemment été voté et intégralement réglé par les propriétaires, un véritable atout pour envisager les années à venir avec tranquillité. Vous apprécierez également la proximité immédiate du tramway A (arrêt Stalingrad) ainsi que des commerces et services des Allées de Serr, accessibles à pied. Un bien complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.2 euros.