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Vente Appartement Bordeaux, 58 m²

Vente Appartement 33000, Bordeaux france 285 000 €

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Descriptif du bien

A vendre - Appartement Type T2 à Bordeaux.

L'agence Goya Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 58m² environ, dans le nouveau quartier Armagnac.
Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un WC séparées, d'une salle d'eau, d'un grand salon / cuisine à équiper de 30 m² environ donnant sur loggia.

La résidence bénéficie d'un toit terrasse partagé avec terrains de padel ainsi qu'une salle de fitness en finition.

Investisseur : Cet appartement est sous le régime de défiscalisation PINEL. Avec un reclassement en zone A pour la ville de Bordeaux, vous bénéficiez d'une valorisation des loyers. Le plafond de loyer pour cet appartement est de 879 €/ mois.

Points forts :
Volumes
Faible consommation énergétique
Proche du tram C
Quartier à en devenir
Place de parking
Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 58 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Annonce créée le 26/07/2024

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