Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 235 000 €

BORDEAUX HYPER-CENTRE,T3 DE CHARME AU PIED DE LA CATHÉDRALE SAINT-ANDRÉ et de l'Ecole de la Magistrature Emplacement exceptionnel ! Situé Rue de la Plateforme, au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Cathédrale Saint-André, de l'Hôtel de Ville, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T3 d'environ 48 m², niché au sein d'un authentique immeuble bordelais. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Fonctionnel avec ces 2 chambres, un salon avec cuisines, un WC indépendant et un grenier privé qui complète l'appartement. Il est lumineux et présente peu de travaux Les + du bien : GRENIER Privatif de 15 m² Adresse prestigieuse en hypercentre. Immeuble en pierre de caractère. Petite copropriété de 3 lots. A quelques mètres de la Cathédrale, de l'Hôtel de Ville et du tramway. Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage en RDC en supplément. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et emplacement premium. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Copropriété en cours de création. DPE : D et GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.87% (soit 220 000 euros hors honoraires). + 6.82 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic).