Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 99 000 €

BORDEAUX HYPER-CENTRE STUDIO DE CHARME AU PIED DE LA CATHÉDRALE SAINT-ANDRÉ Emplacement exceptionnel ! Situé Rue de la Plateforme, au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Cathédrale Saint-André, de l'Hôtel de Ville, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce Studio loué de 17 m², niché au sein d'un authentique immeuble bordelais. L'appartement prend place au RDC d' une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein coeur de la ville. Fonctionnel il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Les + du bien : Adresse prestigieuse en hyper-centre. Immeuble en pierre de caractère. Petite copropriété de 3 lots. A quelques mètres de la Cathédrale, de l'Hôtel de Ville et du tramway. Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage en RDC en supplément. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et emplacement premium. LOUE 396 euros /MOIS Copropriété en cours de création. DPE : E et GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12.50% (soit 88 000 euros hors honoraires). + 12.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic).