Vente Appartement 33000, Bordeaux france 245 000 €
Descriptif du bien
Idéalement placé dans le quartier Fondaudège, cet appartement T2 avec loggia en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate des transports, commerces, services médicaux et établissements scolaires, accessibles à pied.
Il comprend une entrée desservant un séjour/salle à manger prolongé par une loggia, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 10,08m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local à vélos est également à la disposition des résidents.
Possibilité place de parking.
Travaux réalisés : intérieur / VMC / façades / étanchéité / ascenseur
Syndic attentif et performant
Charges (< 900 / an)
Bonne rentabilité / loué 800+ 130 HC
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce mise à jour le 23/10/2026