Vente Appartement 33000, Bordeaux france 229 000 €

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé Rue des Bahutiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose de :

une chambre confortable
un séjour lumineux
une cuisine ouverte
une salle de bain
des WC séparés

? Investissement locatif clé en main :
Le bien est actuellement loué jusqu'au 14 février 2027, avec un loyer mensuel de 760 ¤ + 94 ¤ de charges. Possibilité de poursuivre la location au-delà si souhaité.

? Également idéal pour un primo-accédant souhaitant anticiper un futur projet d'habitation.

? Les + :

Emplacement recherché
Bonne rentabilité
Configuration fonctionnelle

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer votre future résidence principale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067093)