Vente Appartement 33000, Bordeaux france 93 500 €

Situé rue Saint Catherine, au coeur d'un quartier extrêmement dynamique de Bordeaux proche de la place de la victoire et du lycee Michel de Montaigne, ce studio de 18 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, transports, restaurants, universités et services. Ce studio fonctionnel et facile à louer séduira particulièrement : Les jeunes actifsLes étudiantsLes investisseurs recherchant un bien rentable et peu contraignantLes atouts du bien : Studio de 18 m² bien optimiséQuartier très recherché et dynamique1er étage d'une petite résidenceForte demande locativeFaibles chargesInformations financières : Bien situé en zone à loyers réglementés, garantissant un marché locatif encadré et stableUn bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l'immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité ? À visiter rapidement — Opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 93 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33029820)