Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 365 000 €
Descriptif du bien
T3 de 67 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 7 logements, quartier Saint-Genès, à quelques minutes à pied de la place de la Victoire. Rue calme, commerces et services accessibles immédiatement. Entièrement rénové en 2025 dans le respect du caractère de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond pour un bien prêt à vivre. Double vitrage, faibles charges de copropriété, immeuble bien tenu. Pièce de vie d'environ 25 m² exposée sud-est, cuisine aménagée ouverte, balcon filant. Deux chambres avec rangements, salle d'eau avec rangements, WC indépendant et buanderie séparée. Lignes de bus à moins de 3 minutes à pied, tramway B (arrêt Victoire) à 7 minutes, lignes A et F rapidement accessibles. Carte scolaire : écoles des Menuts et Henri IV, collège Francisco Goya, lycée Michel Montaigne. Crèches à proximité. Premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 67 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : BORDEAUX
- Code postal : 33000
- Annonce mise à jour le 26/05/2026