Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 349 000 €

Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien à la façade fraîchement ravalée, cet appartement de 55 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien à une rénovation soignée. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert l'accès à une belle pièce de vie, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et une cheminée. Une cuisine ouverte s'ouvre sur deux balconnets exposés est, laissant la lumière naturelle s'inviter à table. Depuis le couloir, on accède également à une chambre confortable, conçue comme un cocon, intégrant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son emplacement central, son calme et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1124 euros par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 305 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.