Vente Appartement 33000, Bordeaux france 325 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse - Bordeaux centre
En plein cOEur du Bordeaux commerçant, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage s'adresse aussi bien à un couple, un (e) jeune actif (ve) ou à un investisseur recherchant un emplacement sûr, sans risque de vacance locative.
L'appartement est traversant, mais ce qui fait clairement la différence, c'est son extérieur de 15 m², exposé plein Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Un espace rare en hypercentre, où l'on oublie complètement l'agitation urbaine.
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois portes-fenêtres, est équipée de double vitrage, assurant un bon confort acoustique.
La chambre ainsi que le bureau (ou chambre d'enfant) donnent sur cour, au calme. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, un vrai plus au quotidien.
Tous les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied.
L'appartement offre enfin un beau potentiel de personnalisation, pour ceux qui souhaitent le mettre à leur goût et en faire un lieu de vie chaleureux.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747050)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 26/02/2026