Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 99 000 €

Investissement LMNP - Résidence Seniors HESTIA Castets-en-Dorthe (Gironde) Rentabilité annoncée : 6,2 % Appartement vendu loué ? Résidence services seniors Un emplacement attractif A 53 km de Bordeaux et 8,5 km de Langon, Castets-en-Dorthe offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des vignobles de l'Aquitaine, tout en bénéficiant des commodités du quotidien : commerces, école, maison médicale, pharmacie et gare SNCF à proximité. La Résidence HESTIA Résidence services seniors conçue pour allier autonomie, sécurité et accompagnement personnalisé. *47 logements meublés du T1 au T2 *Logements de plain-pied, adaptés PMR *Équipements de confort et de sécurité *Patio arboré et espaces communs conviviaux *Environ 1 000 m² d'espaces dédiés à la détente Services proposés *Présence 24h/24 ? 7j/7 *Aide à la personne à la carte *Restauration sur place (repas équilibrés) *Animaux de compagnie acceptés *Services para-hôteliers modulables Un investissement immobilier structuré *Statut LMNP *Possibilité de récupération de la TVA (selon conditions légales) *Revenus locatifs amortissables selon la réglementation en vigueur *Résidence située au centre-ville, à proximité du pôle santé ________________________________________ Résidence HESTIA Un investissement immobilier orienté long terme, associant emplacement, demande locative seniors et cadre de vie de qualité. Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation.(Pas de procédure en cours).