Vente Appartement 33000, BORDEAUX france 179 000 €

Vous cherchez un appartement bien placé, sans travaux lourds, dans un budget encore accessible à Bordeaux ? Ce T2 mérite clairement votre attention. Situé rue Gratiolet, à deux pas de tout ce qui fait le quotidien (commerces, transports, centre-ville rapidement accessible), cet appartement développe 37,7 m² loi Carrez (48 m² au sol) et est vendu libre de toute occupation. L'espace est simple, efficace, facile à vivre. On peut s'y installer rapidement, ou le mettre en location. Surface optimisée Emplacement central Pas de mauvaise surprise énergétique : DPE désormais classé D Un vrai T2 bordelais, sans artifices, mais avec l'essentiel : l'emplacement et le potentiel. Pour en savoir plus ou programmer une visite : Emeline Malécot – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.931366