Vente Appartement 33000, Bordeaux france 514 000 €
Descriptif du bien
RARE
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 43 m².
3 pièces de 85 m² (55,2 m² loi Carrez).
Grand salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 chambres et salle d'eau.
Parquet dans toutes les pièces.
A l'extérieur vous serez séduits par la grande terrasse plein Sud sans aucun vis-à-vis.
Petite copropriété de 6 lots dont les parties communes ont été rénovées. Local vélos.
A proximité de tous les commerces et services du quartier animé et du marché des Capucins. Transports au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 868.00 et 1174.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 06/06/2025