Vente Appartement 94380, Bonneuil-sur-Marne france 143 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Lisa Amghar vous propose : À SAISIR - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - PRIMO accédant
T1 refait à neuf et meublé + place de stationnement - Bonneuil-sur-Marne
Au cOEur d'un secteur pavillonnaire calme, découvrez ce T1 lumineux de 30,74 m², situé au 1er étage d'une copropriété paisible, entièrement rénové et meublé avec soin.
Composition : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec balcon plein sud, coin nuit aménagé, salle de bains contemporaine, WC séparés.
Une place de parking extérieure complète le bien.
Vendu loué meublé - locataire sérieux en place jusqu'à août 2026
Loyer : 670 ¤ + 150 ¤ de charges
Rentabilité brute : 7,06 %
Atouts :
Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 12 min à pied.
Bus à proximité immédiate.
Proche commerces, axes routiers et Parc de Rancy.
Investissement clé en main à ne pas manquer. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.53¤ par mois (soit 2094.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2094.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247803)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Bonneuil-sur-Marne
- Code postal : 94380
- Annonce mise à jour le 05/02/2026