Vente Appartement 95500, Bonneuil-en-France france 60 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sonia Lechan vous propose : STUDIO À FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio d'environ 20 m² représente une excellente opportunité d'investissement à valoriser après travaux.
Le bien offre une base saine pour créer un studio agréable, fonctionnel et recherché à la location, une fois aménagés la cuisine et la salle d'eau avec WC.
Composition actuelle :
Entrée : 1,8 m²
Pièce principale : 13,4 m²
Dégagement : 2,2 m²
Pièce annexe : 2,2 m²
Après rénovation, ce logement pourra devenir un véritable cocon locatif rentable, parfaitement adapté à la location meublée.
Les atouts :
Fort potentiel après travaux
Idéal déficit foncier
Investissement locatif stratégique
Faibles charges
Place de stationnement
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Un petit format aujourd'hui... une belle opportunité patrimoniale demain
À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047878)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 20 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Bonneuil-en-France
- Code postal : 95500
- Annonce créée le 16/04/2026