Vente Appartement 66210, Bolquere france 165 000 €

Situé à Bolquère Pyrénées 2000, en lisière de forêt, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en excellent état général.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Une cuisine entièrement équipée
- Un vaste balcon idéal pour profiter du cadre naturel environnant
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de transformer en chambre supplémentaire (accordé par la copropriété)

Les prestations ont été soigneusement rénovées :
? Fenêtres double vitrage et porte d'entrée en aluminium finition bois
? Isolation, électricité et plomberie refaites
? Chauffage électrique nouvelle génération à faible consommation
? Parquet dans l'ensemble de l'appartement

Situé au premier étage, sans aucune nuisance, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.

La copropriété est en très bon état avec toiture et façade récentes, et les charges restent faibles.

Côté pratique, vous profiterez d'un stationnement facile au pied de la résidence ainsi que de la proximité immédiate des commodités : Intermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse à seulement 400 mètres, et navette à 100 mètres.

Emplacement recherché entre Font-Romeu, Bolquère et Pyrénées 2000, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363454)