Vente Appartement 76230, Bois-Guillaume france 249 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave - Bois-Guillaume.
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de :
Une entrée avec placards.
Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 6,38 m².
Une cuisine américaine aménagée et équipée.
Une salle de bains avec placards.
Un WC indépendant.
Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing.
Les prestations complémentaires :
Place de parking privative.
Cave.
Local à vélos.
Double vitrage PVC / Aluminium.
Fibre optique installée.
Chauffage et production d'eau chaude par biomasse.
Assainissement collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Informations complémentaires
Taxes foncières : 1 688¤.
Charges de copropriété : 270¤ / mois.
DPE : D/B
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Rouen. À VOIR RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.32¤ par mois (soit 3243.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 3243.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589833)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Bois-Guillaume
- Code postal : 76230
- Annonce créée le 23/07/2026