Vente Appartement 22520, Binic france 263 500 €

Iad France - Caroline Garros vous propose : Vivre Binic à pied, c'est possible.

Au cOEur de la station balnéaire, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une loggia.
Un couloir avec grand dressing dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier avec porte donnant un accès direct à l'arrière-cour et au parking.
L'ensemble est propre mais nécessite d'être remis au goût du jour

Résidence fermée et sécurisée.
Emplacement exceptionnel.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.



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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579060)