Vente Appartement 64200, BIARRITZ france 600 000 €

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, au sein du quartier Saint-Charles, cet ensemble immobilier unique développe une surface totale de 80 m². Il se compose d'un élégant appartement T2 de 80 m² niché dans une bâtisse historique au cachet préservé. Ce bien de réception séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa clarté. La pièce de vie principale, sublimée par des ouvertures en plein cintre et un parquet d'époque, offre une ambiance feutrée et raffinée. L'agencement actuel propose une vaste chambre avec rangements et une salle d'eau confortable. A l'extérieur, une terrasse pavée permet de profiter de moments de détente à l'abri de l'effervescence urbaine. Le mode de vie offert par cette localisation est exceptionnel : les commerces de proximité, les halles et les plages biarrotes se rejoignent en quelques minutes à pied. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier alliant histoire et potentiel d'aménagement au coeur de la Côte Basque. Cerise sur le gâteau une place de parking privée. Copropriété de 5 lots d'habitation Charges annuelles 900 euros Pas de procédure en cours. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 entre 1750 euros et 2410 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.