Vente Appartement 64200, BIARRITZ france 306 000 €

Au coeur de Beaurivage, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à seulement quelques minutes à pied de la mythique Côte des Basques, cet appartement de type T2 prend place au dernier étage d'une élégante demeure datant de 1927. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec soin, ce lieu de vie conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une esthétique contemporaine épurée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond soulignée par une poutre apparente et un superbe parquet qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, s'intègre avec fluidité à l'espace salon, créant un lieu convivial et parfaitement optimisé. L'espace nuit accueille une chambre élégante, agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Son habillage mural d'un bleu profond apporte relief et personnalité à l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agréable espace partagé au pied de la maison et d'une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied commerces, restaurants et plages. Une cave saine d'environ 8 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement apprécié pour les vélos, planches de surf et équipements de loisirs. Rare par son emplacement, son atmosphère et la qualité de sa rénovation, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre biarrot. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie aussi élégant qu'intemporel. Copropriété de 3 lots. Charges de copropriété 100 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 euros et 1090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Gouleau 06 52 40 46 02 Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.