Vente Appartement 95870, BEZONS france 430 000 €

BEZONS - Cœur de Ville - Appartement familial récent de 95m2 en étage élevé avec balcons et parkings. Ingrid PIHAN - Capifrance, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 95 m², complété par deux balcons et deux places de parking. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de Bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway. AGENCEMENT - Entrée avec placard intégré - Séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon - Magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon - Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau (possibilité de recréer 2 chambres) - 2 autres chambres de plus de 9 m² dont une avec accès balcon (idéal bureau) - Salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave-main ATOUTS & PRESTATIONS - Étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition - Vue dégagée sur Paris (La Défense, Tour Eiffel, Sacré-Cœur) - Parquet massif dans toutes les pièces - Cuisine haut de gamme - Double vitrage + volets roulants - Résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras) - DPE : B - Faible consommation énergétique ! CONFOR OPTIMAL - 2 places de parking privatives en sous-sol - Accès rapide à Paris et La Défense via le tram T2 (à 6 min à pied l'arrêt "Pont de Bezons" qui mène à la Défense en 12 min) - Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare au Cœur de Ville de Bezons ! Idéal pour les familles comme pour les investisseurs grâce à la forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant au 0783012367 pour organiser une visite. Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.949719