Vente Appartement 25000, BESANCON france 350 000 €

Au coeur du quartier recherché des Chaprais, se cache un bien rare sur le marché immobilier de à Besançon. Cet élégant appartement en triplex, pensé comme une véritable maison mitoyenne, offre une parenthèse inattendue où règne un esprit campagne à la ville. Niché au sein d'une petite copropriété singulière, en retrait des rues et de l'agitation, ce cocon bénéficie d'un calme absolu et révèle un extérieur insoupçonné agrémenté d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine. Doté d'une entrée indépendante et affranchi de tout voisin au-dessus ou en dessous, l'habitat profite d'une quiétude remarquable. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, la pièce de vie traversante séduit par ses volumes et son agencement fluide. Le salon et la salle à manger, réchauffés par la présence d'un poêle contemporain, s'articulent autour d'une cuisine séparée par une belle verrière façon atelier. Un escalier au design graphique mène au premier niveau, lequel dessert deux chambres lumineuses aux teintes douces, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le second niveau dévoile un espace nuit sous combles empreint de poésie. Cette dernière chambre mansardée dispose de sa propre salle de bain attenante, subtilement délimitée par une élégante structure. L'ensemble s'accompagne également d'une cave. Depuis la pièce de réception, l'accès est direct vers un extérieur aménagé avec le plus grand soin. La terrasse en bois encadre une piscine totalement privée à l'appartement, une caractéristique unique qui offre un écrin de fraîcheur exclusif entouré de végétation. Ce jardin intimiste plonge les résidents dans une ambiance nature très privilégiée. L'environnement immédiat conjugue cette douceur de vivre avec la praticité urbaine, les commerces, les écoles et les transports du quartier se trouvant à proximité immédiate pour faciliter le quotidien. Par sa rénovation de grande qualité, son intimité préservée et ses prestations extérieures uniques, cette propriété incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Un lieu de vie singulier, conciliant parfaitement confort citadin et évasion, qui n'attend plus que la visite de ses futurs amoureux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CA- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1070 euros. (abonnement compris). Nombre de lots habitation : 7 - Montant des charges annuelles : 720 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alexis Monterrat 0649103904 Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.