Vente Appartement 25000, Besançon france 106 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bel appartement en dernier étage d'une copropriété soignée du Centre ville de Besançon. Vendu loué !
A proximité de la Faculté SLHS de l'Université de Franche-Comté et du parc Granvelle, cet appartement T2 de 46 m2 offre un emplacement de choix pour un investissement locatif de qualité.
Il se compose d'une pièce principale (salon+chambre), d'une cuisine séparée dinatoire et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 540 / mois en location nue (dont 40 de charges locatives).
Bail signé le 01/07/2023.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 506
Charge de copropriété de 83 / mois dont 40 récupérables sur le locataire.
Prenons rdv pour le visiter ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN
Carte T N°: CPI 2501 2024 000 000 015
RCP 22058896204
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Doubs
- Ville : Besançon
- Code postal : 25000
- Annonce créée le 17/04/2026