Vente Appartement 25000, Besançon france 168 000 €
Descriptif du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux dans une petite résidence de charme, au jardin de Saragosse chemin de Vieilley Nous vous proposons ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence propre et bien entretenue construite en 1980. Détails de l'appartement : - Superficie : 93 m² - Salon : Environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. - Chauffage : Électrique individuel, offrant un confort optimal. - Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des colocataires. - Cuisine : Indépendante et fonctionnelle. - Salle de bain et WC : Salle de bain spacieuse, WC privatif. - Cave : Une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Performance Énergétique : Bon DPE en D, GES B. - Stationnement : Place extérieure sur un parking collectif et garage box fermé individuel en sous-sol. - Taxe foncière : 1274 . - Locataire en place : Bail 369 depuis le 1er janvier 1988, offrant une rentabilité immédiate. - Loyer de 734,38 euros dont 149 euros de charges ( comprennent entretient des espaces vert, des communs, ordures ménagères, eau froide, chauffage, électricité des communs, ascenseurs) La résidence se compose de 180 lots, dont 58 à usage d'habitation, répartie sur 3 bâtiments, garantissant un cadre paisible . Mandat N 2256 DPE/ D et GES B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1320 et 1850 , année référence 2021
________________________________ Prix = 168 000 HAI _______________________________________
Il ne reste plus qu'à le découvrir Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 93 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Doubs
- Ville : Besançon
- Code postal : 25000
- Annonce mise à jour le 08/08/2025