Vente Appartement 25000, Besançon france 195 000 €

En exclusivité, découvrez cet appartement T6 de 106 m2 en rez-de-chaussée, offrant de nombreux atouts. Lumineux et situé dans un quartier résidentiel calme, il présente également la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie.
L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes.
Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 308 EUR chauffage compris. TF 1633 EUR. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr