Vente Appartement 40230, Bénesse-Maremne france 160 500 €
Descriptif du bien
Appartement T2 au calme et idéalement situé
Découvrez ce charmant appartement T2, construit en 2016, offrant une surface habitable de 41,33 m². Situé au RDC avec exposition Ouest, dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprends un séjour donnant accès à la terrasse fermée avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau.
Deux places de stationnement extérieures privatives sont également disponibles, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied, à 7 minutes de l'accès autoroutier et à 10min en voitures des plus belles plages landaises.
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 509 euros hors charges
Date de fin de bail :03/01/2028
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 38 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 907 /an (dont 499 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 612 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 046 315
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Bénesse-Maremne
- Code postal : 40230
- Annonce créée le 21/11/2025