Vente Appartement 74470, Bellevaux france 85 500 €
Descriptif du bien
En pleine station ! T1/2 meublé avec terrasse
Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T1/2 de 23,48 m², entièrement meublé et rénové en 2024, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Ce bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 14 m²
Un espace nuit de 7 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Une terrasse privative de 8 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest
Un local ski privatif de 2 m²
Prestations :
? Appartement vendu entièrement meublé
? Double vitrage bois
? Chauffage électrique
? VMC simple flux
? Vue dégagée sur la campagne
? Bien libre de toute occupation
Informations complémentaires :
Résidence construite en 1990
Rénovation effectuée en 2024
Charges de copropriété : 115 / mois
Taxe foncière : 287 / an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 827 et 1 121
Un bien fonctionnel, prêt à l'emploi, présentant un fort potentiel patrimonial et locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains
- Type de bien : Appartement
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Bellevaux
- Code postal : 74470
- Annonce créée le 19/06/2026