Vente Appartement 01200, BELLEGARDE-SUR-VALSERINE france 126 000 €
Descriptif du bien
A vendre : bel appartement T2 d'environ 47 m² situé à Valserhône, au sein d'un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec placard et cellier. Une chambre confortable avec placard Une salle d'eau avc WC. Les + qui font la différence : Rendement attractif : Excellente rentabilité locative (historique de location à 676,93 euros HC). Stockage maximal : Vendu avec une cave ET un grenier. Copropriété en cours de valorisation : Des travaux d'amélioration esthétique et énergétique (ravalement et isolation des combles) ont été votés. Les modalités financières concernant ces travaux restent ouvertes à la discussion et à la négociation selon les propositions d'achat. Chauffage : Électrique. DPE : D Une solution clé en main, simple et efficace, pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Gillet au 06 43 72 27 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1400.48 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 47 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : BELLEGARDE-SUR-VALSERINE
- Code postal : 01200
- Annonce créée le 16/06/2026