Vente Appartement 90000, Belfort france 35 000 €

Appartement T3 / Balcon / 58 m² / Loué => 15% rendement


ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 14ème/18 étage .
Situé place Schuman, le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau.

À quelques minutes de toutes les commodités :
* Écoles
* Commerces de proximité
* Parc de la Douce
* Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
* à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
* Transports en commun au pied de l'immeuble
* Accès en 5 min à l'autoroute A36


L'appartement se compose comme suit :

* Une entrée avec couloir et rangements
* Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon orienté ouest
* Une cuisine aménagée et équipée
* 2 chambres
* Une salle de bain
* Un WC indépendant

En annexe pour compléter ce bien
* Une cave
* Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire

Aspects techniques :
* Chauffage collectif au gaz
* Syndic de copropriété : Lamy
* Charges mensuelles : environ 200 €
* Taxe foncière : environ 1200 €/an
* loué 450€ hors charges => rendement de + de 15%

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.