Vente Appartement 90000, Belfort france 61 000 €
Descriptif du bien
Impakt immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ !
RUE AUGUSTE SCHEURER KESTNER 90000 BELFORT
BELFORT HYPER-CENTRE 2 PIÈCES 39 M² DERNIER ÉTAGE IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Situé dans un secteur recherché du centre de Belfort, cet appartement de 2 pièces de 39 m² (loi Carrez) au dernier étaged'un immeuble de caractère vous offre une belle opportunité, que vous souhaitiez vous constituer un premier patrimoine ou générer des revenus locatifs immédiats.
Le bien : Entrée, séjour/salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés. Quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.
Pourquoi investir ? Classé DPE D éligible à la location longue durée sans contrainte réglementaire Loyer marché estimé à 400 HC/mois Rendement brut supérieur à 8 % sur la base du prix affiché Secteur locatif très demandé, vacance limitée
Vendu meublé !
Copropriété de 6 lots saine, aucune procédure en cours.
Prix : 61 000 HAI
? Paul IMPAKT IMMOBILIER 06 49 41 29 06
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 945.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Belfort (Territoire de)
- Ville : Belfort
- Code postal : 90000
- Annonce créée le 01/05/2026