Vente Appartement 33130, Bègles france 272 000 €
Descriptif du bien
À vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, très bel appartement T3 de 63m² avec son agréable terrasse de 25m² exposée Est, situé à 700m des Boulevards et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cet appartement, en parfait état, se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre en R+1. Décoré avec goût, il comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3m.
- Deux grandes chambres de 13.55m² et 12m², avec placards dans chacune des chambres.
- Une salle d'eau de 4.20m² avec douche hydromassante.
- Un WC séparé.
Le chauffage est au gaz avec thermostat programmable à distance.
Prestations de qualité : Double vitrage de qualité, volets roulants. Internet relié à la fibre. Electricité refaite en 2016.
L'atout de ce bien est son agréable terrasse de 25m² (en pin classe 4) avec son abri de jardin de 4m² relié à l'électricité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 63 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bègles
- Code postal : 33130
- Annonce créée le 12/12/2023