Vente Appartement 33130, BEGLES france 179 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur de Bègles d'échoppe très recherché à deux pas de la rue commerçante du cours Victor Hugo, appartement T3/T4 à rénover. Dans une résidence paisible et bien habitée, cet appartement est idéal en 1er investissement, pour défiscaliser la rénovation énergétique, et profiter de la loi jeanbrun, zone B1. Aide fiscale également possible pour remplacer le chauffage au Gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un cellier. Pour une mise en location, après rénovation loyer possible entre 900 et 1100 euros selon les annonces en cours. En loi Jeanbrun : Intermédiaire11,80 euros / m² 15 % Social9,72 euros / m² 30 % Très social7,64 euros / m² 45 % Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 67 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : BEGLES
- Code postal : 33130
- Annonce créée le 21/04/2026